REICO報告：2009年下半年房價將會止跌企穩(wěn)

REICO工作室昨日在京發(fā)布報告稱，在經(jīng)歷了2008年的衰退期后，全國房價將有希望在今年下半年止跌企穩(wěn)。
　　REICO工作室由全國工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會、中國城市房地產(chǎn)開發(fā)商策略聯(lián)盟（中城聯(lián)盟） 共同支持建立。
　　與諸多關(guān)于2009年房地產(chǎn)市場走向的預(yù)測版本相比，REICO的報告顯然較為樂觀。雖然仍面臨著宏觀經(jīng)濟會繼續(xù)下行和部分政策的不利影響，但該報告依然認為，2008年后期出臺的各項優(yōu)惠措施將更有利于房價止跌。
　　此外，該報告表示，2009年上半年在“保增長”的大調(diào)控目標(biāo)下，可能還會有利于房價穩(wěn)定的政策出臺。
　　從數(shù)據(jù)來看，2008年房地產(chǎn)市場的衰退程度逐季增加。1至4季度全國70個大中城市房價變化分別為環(huán)比上漲0.8%、環(huán)比上漲0.3%、環(huán)比下降0.1%和環(huán)比下降1.3%。
　　對于去年全年銷售數(shù)據(jù)，REICO的報告中未曾提及。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥近日在國新辦新聞發(fā)布會上透露，預(yù)計2008年全國商品房的銷售面積約6億平方米左右，其中商品住房銷售面積約5億平方米左右。
　　而在樓市火爆的2007年，全國商品房銷售面積是7.6億平方米。